2021年房贷利率调整为5.24%吗2021年房贷利率是多少?

年房贷利率调整为24%吗这个消息是假的，房贷利率没有调整为24%，根据最新5年期的LPR报价数据来看，还是和以往保持一致，是65%。而之所以出现有些城市、有些用户的贷款利率为24%的情况，是因为BP值不同。

根据2020年12月21日的最新LPR贷款利率（65%），可以预见，2021年LPR房贷利率将较上一年度下降15个基点。换言之，2021年的LPR房贷利率确定为“降息”。举例来说，若前期贷款利率为88%，按照新的LPR贷款利率计算，2021年起房贷利息将下调至73%。对于39%的利率，调整后变为24%。

换言之，在往后的日子里，他的的房贷利率定价公式为：房贷利率=LPR+0.59%；在2020年，利率保持39%不变；但从2021年开始，即可享受利率下行的优势。现在，2020年12月五年期以上LPR降低至65%。那么2021年的利率就为24%，相比转为固定利率下降0.15个百分点。

房贷利率从39%降到24%，对于已经贷款的购房者来说，月供并不会因此直接减少。以下是具体分析：房贷利率构成：房贷利率通常由LPR加上一定的基点构成。在房贷放款后，每个购房者的房贷利率加减的基点已经固定，后期是否调整主要由LPR的波动决定。

最高为65%，农行和尚辉银行首套房贷利率相对较高。据我们一位读者反馈，她上个月申请了民生银行贷款，首套房贷利率是25%。她说，如果资质足够好，25%完全没问题，首付可以1-2周。二套房贷利率普遍调整为05%，最低为85%，富邦华谊银行、苏州银行二套房贷利率均为85%。