嘉善姚庄房价为什么疯涨

嘉善姚庄房价疯涨的原因主要可以归结为以下几点：地理位置优越：嘉善姚庄位于长江三角洲地区的核心位置，紧邻上海和杭州。交通便利，经济发展迅速，吸引了大量人口流入。政策支持：政府推出了多项购房补贴、税收优惠等政策，降低了购房成本。这些政策激发了购房者的热情，推动了房价上涨。

就目前来看，嘉善姚庄没有学区，没有综合体，没有好的医院的，但是房价却很贵。专业人士分析，这是因为嘉善姚庄集中了全县医院、公务员、律师等高收入的80%的群体，并且没有工业污染，整个生活环境还是很不错的。

交通问题成了姚庄板块的一把双刃剑，距离上海市区的遥远使得出行不便，地铁规划的不确定性让购房者对此有所顾虑。示范区概念带来的房价上涨，使得投资决策需更加谨慎。建议密切关注价格动态，以及交通改善的进展，以做出明智选择。

大坑方面： 高昂房价与人口涌入的矛盾：随着中新嘉善现代产业园等项目的推进，房价高涨，但人口涌入速度并未与之匹配，导致部分区域可能出现房价虚高、市场泡沫的风险。 交通问题：姚庄板块等地距离上海市区遥远，出行不便，且地铁规划存在不确定性，这对购房者的决策构成挑战。

徐州36中学区房都哪里

徐州36中学区内的房产分布如下： 御景湾：位于泉山区御景路1号，与学校相距约7公里。 菁华逸景：位于泉山区翡翠路和姚庄路（科技大道）交汇处，距离学校大约3公里。 万和佳苑：坐落在鼓楼区黄河南路36号。 中和南院：位于鼓楼区中山北路。请注意，以上信息仅供参考，最新学区详情应咨询当地教育部门。

徐州市第三十六中学的学区房有： 御景湾。位于江苏省徐州市泉山区御景路1号，距离徐州三十六中学仅7公里。 菁华逸景。位于江苏省徐州市泉山区翡翠路与姚庄路（科技大道）交汇处，距离徐州三十六中学仅3公里。以上就是徐州市第三十六中学的部分学区房，仅供参考。

徐州36中学区房主要包括御景湾、菁华逸景、万和佳苑和中南南院等地点。首先，御景湾位于徐州市泉山区御景路1号，与学校相距约7公里，是一个较为便利的居住区。菁华逸景则坐落在泉山区翡翠路和姚庄路交汇处，距离学校大约3公里，同样具有良好的交通便利性。

鼓楼区学区房 鼓楼区的学区房主要集中在一些历史悠久的初中学校周边，这些学区房的房价相对较高，但因其地理位置优越，教育资源优质，仍然受到许多家长的青睐。详细解释：徐州作为江苏省的重要城市，其教育资源相对丰富。在初中阶段，各个区域都有知名的学校，因此学区房成为了许多家长关注的焦点。

大龙湖壹号院：位于徐州市的核心区域，周边学校众多，教育资源丰富。购买这里的学区房，意味着孩子可以享受到更为便捷和优质的教育资源。 其他楼盘：如中盈生活广场、碧桂园凤凰城和绿地高铁东城花园等，也都是徐州的重要学区房楼盘。

徐州市贾汪区有哪些乡镇

贾汪区的行政区划由两个街道和七个镇构成，具体包括老矿街道、夏桥街道、贾汪镇、青山泉镇、大吴镇、紫庄镇和塔山镇。其中，贾汪镇占地面积为137平方公里，拥有64，815名居民，其下辖有10个村委会和6个居委会，涵盖龙门、柴窝、闫村等村庄。

徐州市贾汪区有7个乡镇。具体包括：贾汪镇：拥有较为广阔的面积和一定数量的居民，下辖多个村委会和居委会。青山泉镇：面积适中，人口数量稳定，由多个村委会和居委会构成。大吴镇：人口数量较多，下辖多个村委会和居委会，是贾汪区的重要乡镇之一。汴塘镇：拥有一定的面积和人口数量，下辖多个村委会。

在最新的区划调整后，徐州市贾汪区的行政区划包括了两个街道和六个镇，其中街道为老矿街道和夏桥街道，镇则有贾汪镇、塔山镇、大吴镇、青山泉镇、紫庄镇以及汴塘镇。值得一提的是，区内还包含了一个乡，即江庄乡。

贾汪镇。大吴镇。青山泉镇。江庄镇。紫庄镇。汴塘镇。塔山镇。

贾汪区辖2个街道、7个镇：老矿街道、夏桥街道、贾汪镇、青山泉镇、大吴镇、紫庄镇、塔山镇、汴塘镇、江庄镇。贾汪镇 面积137平方千米，人口64815人。

青山泉镇、紫庄镇、塔山镇、汴塘镇、江庄镇。根据懂得网查询显示，截止2023年11月28日，徐州贾汪区下辖5个镇，5个镇分别是青山泉镇、紫庄镇、塔山镇、汴塘镇、江庄镇。

徐州市泉山区拆迁计划

〖A〗、徐州市泉山区有多个拆迁计划正在或即将进行。泉山区七里沟街道三官庙社区、翟山街道十里社区和翟山街道姚庄社区要拆迁，这些拆迁是为了奎河（泰奎大沟至欣欣路段）两岸道路工程建设，征收土地的目的是由政府组织实施的交通基础设施建设需要用地。

〖B〗、根据官方消息，江苏徐州市泉山区段庄北小区的拆迁工作确实被列入了七月份的规划。具体来说，相关政府部门在六月份就已经开始了对该区域的详细调研和规划工作，确保拆迁工作能够顺利进行。此次拆迁的主要目的是为了改善居民的生活环境，推动区域的经济发展。

〖C〗、年1月25日。2022年1月24日，徐州市自然资源规划局发布了一条有关段庄拆迁安置房项目用地预审与选址意见书的公告，于2022年1月25日徐州泉山区段庄新村开始拆迁。

〖D〗、继徐州的港务区“第一拆”——南岗村的拆迁后，紧随其后，港务区的“第二拆”也来了，港务区柳新镇黑璋村的拟征收公告已经贴出来了。徐州淮海国际港务区正式成立。包含铜山，泉山等地，占地面积约1213平方公里。管辖范围为：铜山区柳新镇、_城街道；泉山区苏山街道、庞庄街道。

11月19日徐州新增确诊病例1例,无症状感染者13例

徐州市疫情防控通告2022年11月19日，我市新增确诊病例1例，无症状感染者13例。其中，集中隔离发现11例，跨区域协查发现3例。感染者1—3：均系外省来徐返徐货运人员，在跨区域协查中发现，接到外市协查后立即闭环接驳至集中隔离点，在我市无社会面轨迹。

徐州11月20日新增新冠肺炎确诊病例1例在泉山区，无症状感染者13例，贾汪区7例，睢宁县3例，新沂市1例，云龙区1例，徐州淮海国际港务区1例。根据查询相关公开信息显示截止于2022年11月28日徐州市新增1例确诊病例，13例无症状感染者。

月25日，上海新增3例本土确诊病例，杭州新增2例本土无症状感染者，徐州新增1例本土无症状感染者。本次疫情感染来源目前尚不清楚，当地正在抓紧流调溯源，有输入我省的风险。

徐州市疫情防控通告2022年11月28日，我市新增确诊病例1例；新增无症状感染者26例，其中，密接筛查发现7例，集中隔离发现6例，落地检发现5例，居家隔离发现4例，高风险区筛查发现3例，跨区域协查发现1例。确诊病例1：密接筛查发现，11月27日诊断为新冠肺炎确诊病例，轻型。

据“健康运城”消息：11月10日0时-18时，山西运城市新增无症状感染者1例，阳性待诊断1例 。其中一个人为河南省登封嵩山少林寺武术学校学生，一人为河南省登封市少林鹅坡武术中等专业学院学生。

徐州市疫情防控通告2022年11月27日，我市新增确诊病例1例；新增无症状感染者39例，其中，集中隔离发现15例，密接筛查发现10例，落地检发现7例，居家隔离发现3例，跨区域协查发现3例，重点区域筛查发现1例。确诊病例1：系外省来徐货运人员，居家隔离发现。

2025年徐州房屋拆迁区域

〖A〗、年徐州房屋拆迁区域包括云龙区、鼓楼区、泉山区、经开区、铜山区和贾汪区。云龙区：拆迁主要集中在汉文化景区周边改造项目（一期）区域，以及大郭庄街道办事处上河头社区和下河头社区。这些区域的拆迁工作将配合城市更新和景区提升计划进行。鼓楼区：拆迁区域为铜沛街道沈场社区。这一区域的拆迁旨在优化城市布局，提升居民生活质量。

〖B〗、徐州整体（包括鼓楼区在内）在2025年计划实施包括大官庄片区、九里山北区等在内的十个项目的房屋征收。这些房屋征收项目共约600万平米，涉及范围广泛。如需获取鼓楼区拆迁计划的更多详细信息，建议直接访问徐州市鼓楼区人民政府官网或咨询相关部门，以获取最准确、最权威的信息。

〖C〗、年到2026年徐州沿湖街道民房是否能征收，目前无法直接确定。分析说明：当前信息不足：搜索结果中并未直接提及2025年到2026年这一具体时间段内，徐州沿湖街道民房是否有征收计划。

〖D〗、关于2025年徐州万寨村能否进行拆迁工作，目前难以给出确切答案。拆迁工作的开展受到诸多因素综合影响。规划因素：城市的整体规划对拆迁起着关键作用。如果该区域被纳入城市发展的新规划范畴，比如用于重大基础设施建设、产业园区开发、城市更新等项目，那么就有拆迁的可能性。

〖E〗、年4月2日，徐州印发《徐州市住宅房屋征收购房卡安置办法》（徐政规〔2025〕4号），以下为主要内容：制定背景和依据：根据国家和省工作部署，为拓宽房屋征收安置渠道，化解征收及超期安置难题，满足被征收人住房改善需求，促进房地产市场健康发展。

〖F〗、关于2025年徐州万寨村是否有拆除计划，目前并没有确切公开信息。一般村庄的拆除计划通常与城市规划、基础设施建设、土地开发利用等因素相关。城市规划的调整可能会涉及到某些区域的重新布局，若万寨村所在区域被纳入新的规划范畴，比如要建设大型公共设施、交通枢纽等，就可能有拆除安排。